Администрация г. Пензы обратилась в суд с иском к 17 жителям микрорайона Арбеково о демонтаже путем сноса за свой счет самовольно возведенных строений, ссылаясь на то, что Администрацией г. Пензы на основании ст. 72 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г., Положения «Об осуществлении муниципального контроля за использованием и охраной земель города Пензы», утвержденного решением Пензенской городской Думы от 27.06.2003 г. №488/36, на основании приказа председателя КУМИ г. Пензы №1077 от 28.12.2007 г., была проведена проверка и выявлены незаконные действия граждан, являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Роса», выразившееся в самовольном строительстве гаражных боксов по адресу: г. Пенза, ул. Лядова, 58а, 60б, 60д.
В соответствии с данными, полученными от инспекции государственного строительного надзора департамента градостроительства Пензенской области от 2 апреля 2008 года разрешение на строительство членам ГСК «Роса» и кооперативу не выдавалось.
Генеральным планом города Пензы третьей очереди жилого микрорайона Арбеково и транспортной схемой Генерального плана города Пензы на земельном участке, занятом самовольно возведенными гаражными боксами, предполагается строительство автодороги общегородского значения.
Ссылаясь на то, что строения возведены ответчиками на земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке и без получения разрешения на строительство, в соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, ст. 76 Земельного Кодекса РФ Администрация г. Пензы просила обязать ответчиков демонтировать самовольно возведенные гаражные боксы, расположенные по адресу г. Пенза ул. Лядова, 60Б за свой счет, восстановив нарушенное благоустройство территории под самовольно возведенными объектами недвижимости.
В судебном заседании представитель Администрации г. Пензы уточнила предмет иска и просила обязать ответчиков за свой счет демонтировать путем сноса самовольно возведенные ими гаражные боксы в соответствии с присвоенными номерами по гаражному кооперативу «Роса», расположенными по адресу: город Пенза, улица Лядова, 60 «Б».
Ответчики в судебном заседании возражали против иска, ссылаясь на то, что ГСК «Роса» был образован в мае 1994 г. С момента вступления в кооператив каждый из них добросовестно в соответствии с уставом ГСК «Роса» выполнял свои обязанности, своевременно вносил необходимые платежи, за счет собственных средств возводил гаражные боксы, место под строительство им определял председатель или бухгалтер ГСК. С 2000 по 2006гг. органы МСУ, госнадзорные службы знали о нарушениях гражданского и земельного законодательства при строительстве гаражей, однако лишь в декабре 2007г. была проведена проверка и выявлены нарушения. Возведенные ими гаражи соответствуют строительным нормам и правилам, их строительство велось открыто при непосредственном контроле со стороны ГСК, ответчики не имели возможности иметь объективную информацию о наличии разрешительной документации. Бездействие органов местного самоуправления повлекло причинение им убытков и морального вреда.
Представитель 3-го лица гаражного кооператива «Роса» по эксплуатации коллективных гаражей, возражая против иска, пояснил, что решением Арбитражного суда Пензенской области от 3 октября 2006 года было признано право собственности за ГСК «Роса» на гаражные боксы обозначенные литерами А, Б, В, Г по адресу г. Пенза ул. Лядова 60Д общей площадью 4103,9 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 3740 кв.м, находящемся в постоянном бессрочном пользовании кооператива согласно свидетельству от 21 сентября 1996г. Земля под строительство гаражей возведенных ответчиками не выделялась.
Исходя из объяснений сторон, представленной информации и пояснений специалиста по межеванию МУП «Управление градостроительства и архитектуры города Пензы», судом установлено, что земельный участок, на котором расположены возведенные ответчиками строения, никому из граждан и юридических лиц не предоставлялся. Земельный участок, занятый в настоящее время строениями, используемыми ответчиками как гаражные боксы, согласно информации МУП «ГУиА», отведен под строительство общегородской автомагистрали.
3 декабря 2008г. Октябрьский районный суд г. Пензы обязал 17 ответчиков демонтировать путем сноса за свой счет самовольно возведенное 21 строение. На данное решение были поданы кассационные жалобы, определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 27 января 2009г. жалобы были оставлены без удовлетворения.
Решение вступило в законную силу.(Пресс-служба облсуда)
В соответствии с данными, полученными от инспекции государственного строительного надзора департамента градостроительства Пензенской области от 2 апреля 2008 года разрешение на строительство членам ГСК «Роса» и кооперативу не выдавалось.
Генеральным планом города Пензы третьей очереди жилого микрорайона Арбеково и транспортной схемой Генерального плана города Пензы на земельном участке, занятом самовольно возведенными гаражными боксами, предполагается строительство автодороги общегородского значения.
Ссылаясь на то, что строения возведены ответчиками на земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке и без получения разрешения на строительство, в соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, ст. 76 Земельного Кодекса РФ Администрация г. Пензы просила обязать ответчиков демонтировать самовольно возведенные гаражные боксы, расположенные по адресу г. Пенза ул. Лядова, 60Б за свой счет, восстановив нарушенное благоустройство территории под самовольно возведенными объектами недвижимости.
В судебном заседании представитель Администрации г. Пензы уточнила предмет иска и просила обязать ответчиков за свой счет демонтировать путем сноса самовольно возведенные ими гаражные боксы в соответствии с присвоенными номерами по гаражному кооперативу «Роса», расположенными по адресу: город Пенза, улица Лядова, 60 «Б».
Ответчики в судебном заседании возражали против иска, ссылаясь на то, что ГСК «Роса» был образован в мае 1994 г. С момента вступления в кооператив каждый из них добросовестно в соответствии с уставом ГСК «Роса» выполнял свои обязанности, своевременно вносил необходимые платежи, за счет собственных средств возводил гаражные боксы, место под строительство им определял председатель или бухгалтер ГСК. С 2000 по 2006гг. органы МСУ, госнадзорные службы знали о нарушениях гражданского и земельного законодательства при строительстве гаражей, однако лишь в декабре 2007г. была проведена проверка и выявлены нарушения. Возведенные ими гаражи соответствуют строительным нормам и правилам, их строительство велось открыто при непосредственном контроле со стороны ГСК, ответчики не имели возможности иметь объективную информацию о наличии разрешительной документации. Бездействие органов местного самоуправления повлекло причинение им убытков и морального вреда.
Представитель 3-го лица гаражного кооператива «Роса» по эксплуатации коллективных гаражей, возражая против иска, пояснил, что решением Арбитражного суда Пензенской области от 3 октября 2006 года было признано право собственности за ГСК «Роса» на гаражные боксы обозначенные литерами А, Б, В, Г по адресу г. Пенза ул. Лядова 60Д общей площадью 4103,9 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 3740 кв.м, находящемся в постоянном бессрочном пользовании кооператива согласно свидетельству от 21 сентября 1996г. Земля под строительство гаражей возведенных ответчиками не выделялась.
Исходя из объяснений сторон, представленной информации и пояснений специалиста по межеванию МУП «Управление градостроительства и архитектуры города Пензы», судом установлено, что земельный участок, на котором расположены возведенные ответчиками строения, никому из граждан и юридических лиц не предоставлялся. Земельный участок, занятый в настоящее время строениями, используемыми ответчиками как гаражные боксы, согласно информации МУП «ГУиА», отведен под строительство общегородской автомагистрали.
3 декабря 2008г. Октябрьский районный суд г. Пензы обязал 17 ответчиков демонтировать путем сноса за свой счет самовольно возведенное 21 строение. На данное решение были поданы кассационные жалобы, определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 27 января 2009г. жалобы были оставлены без удовлетворения.
Решение вступило в законную силу.(Пресс-служба облсуда)